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新竹縣竹東鎮幸福路107號1F/13F

2015-10-01 實價登錄成交明細

成交總價 320 萬 9.1 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物26.41 坪
公設比15.2%
當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 35.2 坪
└ 主建物 26.41 坪
└ 公設等 8.79 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪35.2 坪

土地坐落 東寧段 1725 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.6
幸福路中位 11.3
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 5%比幸福路中位 低 19%比竹東鎮 2015 年中位 低 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。