新竹縣竹北市成功二街145號8F/8F
2024-02-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 240 萬 47.1 萬/坪 × 5.1 坪
權狀坪數5.1 坪
主建物2.7 坪
公設比34.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 5.1 坪
└ 主建物 2.7 坪
└ 公設等 2.4 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪5.1 坪
土地坐落 公園段 526 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 32.8
成功二街中位 32.9
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 44%比成功二街中位 高 43%比竹北市 2024 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
-1%
2026 年推估237 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。