新竹縣竹東鎮民族路50巷10號1F/8F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.2 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物19.93 坪
公設比43.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 15.12 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪35.05 坪
土地坐落 重光段 735 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價365 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價305 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.3
民族路中位 12.8
竹東鎮 2013 年中位 10.9
比本棟中位 低 9%比民族路中位 低 13%比竹東鎮 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（60 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 6F/8F 2房2廳2衛 · 37.99 坪 31.1 萬/坪總 1,180 萬 2017-11-03 1F/8F 2房2廳2衛 · 35.05 坪 13.1 萬/坪總 458 萬 2013-03-13 3F/8F 2房1廳2衛 · 37.99 坪 11.7 萬/坪總 413 萬 2013-03-13 4F/8F 2房1廳2衛 · 30.13 坪 11.4 萬/坪總 342 萬 2013-03-13 5F/8F 2房1廳2衛 · 30.13 坪 11.7 萬/坪總 351 萬 2013-03-13 6F/8F 2房1廳2衛 · 37.99 坪 12.3 萬/坪總 431 萬 2013-03-13 7F/8F 2房1廳2衛 · 37.99 坪 12.7 萬/坪總 442 萬 2013-03-13 8F/8F 2房1廳2衛 · 37.99 坪 12.9 萬/坪總 449 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。