新竹縣竹北市嘉豐十一路二段127巷15號11F/14F
2016-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,938 萬 22.4 萬/坪 × 86.57 坪
權狀坪數86.57 坪
主建物43.45 坪
公設比41.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 86.57 坪
└ 主建物 43.45 坪
└ 公設等 43.12 坪
土地持分 13.37 坪
0 坪86.57 坪
土地坐落 隘興段 726 地號
價格拆解
成交總價1,938 萬
扣車位後房價1,938 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
嘉豐十一路二段中位 24.8
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 0%比嘉豐十一路二段中位 低 10%比竹北市 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）388 萬
貸款（8 成）1,550 萬
每月月付58,084 元
30 年總利息541 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。