新竹縣關西鎮北平路267號5F/7F
2024-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 846 萬 27.4 萬/坪 × 33.71 坪
權狀坪數33.71 坪
主建物15.71 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 33.71 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪33.71 坪
土地坐落 北山段 210 地號
價格拆解
成交總價846 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價706 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.4
北平路中位 26.1
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 5%比關西鎮 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交846 萬
-22%
2026 年推估663 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）565 萬
每月月付21,160 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。