新竹縣竹北市新泰路78巷6號5F/9F
2018-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 12.7 萬/坪 × 24 坪
權狀坪數24 坪
主建物17 坪
公設比19.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 24 坪
└ 主建物 17 坪
└ 公設等 7 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪24 坪
土地坐落 站後段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.7
新泰路中位 18.3
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 低 7%比新泰路中位 低 31%比竹北市 2018 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交305 萬
+102%
2026 年推估615 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 310 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2021-09-28 6F/9F 2房2廳1衛 · 24 坪 21 萬/坪總 505 萬 2021-08-16 8F/9F 1房1廳1衛 · 25.98 坪 14.2 萬/坪總 370 萬 2019-07-03 8F/9F 1房1廳1衛 · 25.98 坪 13.7 萬/坪總 355 萬 2019-04-28 7F/9F 1房1廳1衛 · 17.89 坪 12.9 萬/坪總 230 萬 2015-08-03 6F/9F 2房2廳1衛 · 24 坪 14.2 萬/坪總 340 萬 2012-10-08 2F/9F 2房2廳1衛 · 24 坪 10.8 萬/坪總 260 萬 2012-08-06 2F/9F 2房1廳1衛 · 24 坪 8.5 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。