新竹縣竹北市莊敬北路571號1F/13F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 23.4 萬/坪 × 47.82 坪
權狀坪數47.82 坪
主建物24.41 坪
公設比48.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.82 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 23.41 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪47.82 坪
土地坐落 水瀧段 28 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−114 萬
扣車位後房價836 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 18.9
莊敬北路中位 29.8
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 24%比莊敬北路中位 低 21%比竹北市 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）669 萬
每月月付25,056 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（114 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。