新竹縣竹東鎮公道路558號6F/10F
2017-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 690 萬 18.6 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物14.47 坪
公設比55.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 14.47 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 6.6 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 下員段 974 地號
價格拆解
成交總價690 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價580 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 16.3
公道路中位 17.6
竹東鎮 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 14%比公道路中位 高 6%比竹東鎮 2017 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2020-05-24 10F/10F 2房2廳1衛 · 36.84 坪 17.3 萬/坪總 638 萬 2020-03-08 2F/10F 2房2廳1衛 · 37.2 坪 15.3 萬/坪總 570 萬 2020-02-02 9F/10F 2房2廳1衛 · 36.84 坪 17.3 萬/坪總 638 萬 2019-09-07 8F/10F 2房2廳1衛 · 37.19 坪 16.9 萬/坪總 630 萬 2017-01-24 7F/10F 2房1廳1衛 · 37.2 坪 16.3 萬/坪總 606 萬 2016-11-21 4F/10F 2房2廳1衛 · 37.2 坪 15.9 萬/坪總 590 萬 2016-05-17 5F/10F 2房2廳1衛 · 37.2 坪 16.1 萬/坪總 600 萬 2015-06-03 2F/10F 2房2廳1衛 · 37.2 坪 14.5 萬/坪總 539 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。