新竹縣竹北市復興三路二段116號14F/23F
2017-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 32.6 萬/坪 × 65.29 坪
權狀坪數65.29 坪
主建物35.42 坪
公設比38.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 65.29 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 29.87 坪
土地持分 5.64 坪
0 坪65.29 坪
土地坐落 世興段 52 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價1,840 萬
單價 32.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 26.8
復興三路二段中位 30.4
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 22%比復興三路二段中位 高 7%比竹北市 2017 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）368 萬
貸款（8 成）1,472 萬
每月月付55,147 元
30 年總利息513 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-03-03 11F/23F 3房2廳2衛 · 66.62 坪 59.6 萬/坪總 3,968 萬 2024-12-31 16F/23F 3房2廳2衛 · 76.87 坪 72.7 萬/坪總 4,380 萬 2021-08-28 9F/23F 4房2廳2衛 · 66.62 坪 47.2 萬/坪總 2,800 萬 2017-12-18 9F/23F 4房2廳2衛 · 66.62 坪 33 萬/坪總 1,980 萬 2017-09-03 13F/23F 4房2廳2衛 · 66.69 坪 28.7 萬/坪總 1,739 萬 2016-09-17 10F/23F 4房2廳2衛 · 65.22 坪 29 萬/坪總 1,755 萬 2016-08-30 17F/23F 4房2廳2衛 · 66.62 坪 30.2 萬/坪總 1,820 萬 2016-05-07 20F/23F 4房2廳2衛 · 66.62 坪 34 萬/坪總 2,015 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。