新竹縣竹北市文化街133巷4號5F/8F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 29.3 萬/坪 × 32.48 坪
權狀坪數32.48 坪
主建物20.86 坪
公設比26.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.48 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 11.62 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪32.48 坪
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 16.9
文化街中位 19.2
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 73%比文化街中位 高 53%比竹北市 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-10-20 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 24.8 萬/坪總 805 萬 2025-01-18 1F/8F 2房2廳2衛 · 32.1 坪 27.1 萬/坪總 870 萬 2024-03-09 8F/8F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 25.6 萬/坪總 830 萬 2021-09-09 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 26.5 萬/坪總 860 萬 2020-09-20 4F/8F 2房2廳2衛 · 32.48 坪 16.9 萬/坪總 550 萬 2020-02-19 2F/8F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 14.8 萬/坪總 480 萬 2019-03-06 4F/8F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 14.4 萬/坪總 468 萬 2017-11-09 5F/8F 3房2廳2衛 · 32.48 坪 15.6 萬/坪總 505 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。