新竹縣竹北市興隆路五段177號16F/22F
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 21.2 萬/坪 × 113.15 坪
權狀坪數113.15 坪
主建物42.17 坪
公設比55.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 113.15 坪
└ 主建物 42.17 坪
└ 公設等 70.98 坪
土地持分 14.47 坪
0 坪113.15 坪
土地坐落 隘興段 637 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 21.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 25
興隆路五段中位 32.6
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 15%比興隆路五段中位 低 35%比竹北市 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2021-05-29 9F/22F 3房2廳2衛 · 91.54 坪 36.9 萬/坪總 3,380 萬 2020-07-23 5F/22F 4房2廳2衛 · 94.93 坪 26.3 萬/坪總 2,500 萬 2020-06-06 7F/22F 4房2廳2衛 · 91.54 坪 26.5 萬/坪總 2,428 萬 2019-11-18 16F/22F 4房2廳2衛 · 113.15 坪 22.3 萬/坪總 2,520 萬 2014-06-26 10F/22F 4房2廳2衛 · 94.93 坪 24.5 萬/坪總 2,330 萬 2014-05-26 19F/22F 4房2廳2衛 · 93.24 坪 25 萬/坪總 2,335 萬 2013-09-08 9F/22F 4房2廳2衛 · 91.54 坪 24 萬/坪總 2,195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。