新竹縣芎林鄉文富街92號4F/13F
2016-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 456 萬 15.6 萬/坪 × 31.36 坪
權狀坪數31.36 坪
主建物14.87 坪
公設比28.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 31.36 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 16.49 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪31.36 坪
土地坐落 上德段 285 地號
價格拆解
成交總價456 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價366 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17
文富街中位 22.1
芎林鄉 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 8%比文富街中位 低 29%比芎林鄉 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（90 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-05-16 8F/13F 2房2廳1衛 · 31.36 坪 42.3 萬/坪總 1,325 萬 2019-03-27 0房0廳2衛 · 47.3 坪 23 萬/坪總 1,090 萬 2017-05-06 13F/13F 2房1廳1衛 · 31.36 坪 17 萬/坪總 478 萬 2017-04-23 12F/13F 2房1廳1衛 · 31.36 坪 17.5 萬/坪總 490 萬 2017-04-22 11F/13F 2房1廳1衛 · 31.36 坪 17 萬/坪總 480 萬 2017-04-02 8F/13F 2房1廳1衛 · 31.36 坪 16.4 萬/坪總 475 萬 2017-04-01 6F/13F 2房1廳1衛 · 39.23 坪 16.4 萬/坪總 545 萬 2017-03-07 7F/13F 2房1廳1衛 · 30.73 坪 17.1 萬/坪總 476 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。