新竹縣湖口鄉大勇路3巷39之1號3F/5F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 147 萬 12.1 萬/坪 × 12.2 坪
權狀坪數12.2 坪
主建物9.27 坪
公設比18.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 12.2 坪
└ 主建物 9.27 坪
└ 公設等 2.93 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪12.2 坪
土地坐落 建興段鳳凰小段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.4
大勇路中位 14.5
湖口鄉 2013 年中位 11.3
比本棟中位 低 21%比大勇路中位 低 17%比湖口鄉 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）118 萬
每月月付4,406 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。