新竹縣竹北市勝利七街一段168號2F/12F
2017-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 16.1 萬/坪 × 20.56 坪
權狀坪數20.56 坪
主建物7.79 坪
公設比55.1%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 20.56 坪
└ 主建物 7.79 坪
└ 公設等 12.77 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪20.56 坪
土地坐落 大學段 25 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 21.5
勝利七街一段中位 20
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 25%比勝利七街一段中位 低 19%比竹北市 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-13 5F/12F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 51.6 萬/坪總 700 萬 2020-11-27 10F/12F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 27.6 萬/坪總 375 萬 2019-11-08 5F/12F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 26.4 萬/坪總 358 萬 2019-02-23 12F/12F 0房0廳0衛 · 13.58 坪 21.5 萬/坪總 292 萬 2017-10-24 12F/12F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 19.2 萬/坪總 260 萬 2017-09-16 4F/12F 2房1廳1衛 · 13.58 坪 21.8 萬/坪總 296 萬 2014-08-25 11F/12F 1房1廳1衛 · 13.58 坪 20.3 萬/坪總 275 萬 2013-11-22 5F/12F 1房1廳1衛 · 9.24 坪 29.2 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。