新竹縣竹北市興隆路一段47號5F/15F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 16.1 萬/坪 × 42.21 坪
權狀坪數42.21 坪
主建物15.77 坪
公設比50.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.21 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 26.44 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪42.21 坪
土地坐落 台科段 252 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 18
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 低 11%比興隆路一段中位 低 37%比竹北市 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。