新竹縣竹北市博愛街535之9號9F/10F
2015-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 786 萬 18.1 萬/坪 × 43.32 坪
權狀坪數43.32 坪
主建物24.15 坪
公設比34.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.32 坪
└ 主建物 24.15 坪
└ 公設等 19.17 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪43.32 坪
土地坐落 站前段 161 地號
價格拆解
成交總價786 萬
扣車位後房價786 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 17.4
博愛街中位 21.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 4%比博愛街中位 低 16%比竹北市 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）629 萬
每月月付23,557 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-04-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 36.7 萬/坪總 1,590 萬 2021-03-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 19.7 萬/坪總 855 萬 2017-10-20 8F/10F 3房2廳2衛 · 51.68 坪 16 萬/坪總 828 萬 2016-11-05 5F/10F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 17.4 萬/坪總 752 萬 2016-08-23 7F/10F 3房2廳2衛 · 43.32 坪 18 萬/坪總 780 萬 2015-08-29 2F/10F 3房2廳2衛 · 43.41 坪 16.8 萬/坪總 730 萬 2013-10-12 1F/10F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 15.6 萬/坪總 710 萬 2013-07-09 5F/10F 3房2廳1衛 · 43.32 坪 16.8 萬/坪總 727 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。