新竹縣竹北市科大一路190號9F/14F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 16.8 萬/坪 × 60.96 坪
權狀坪數60.96 坪
主建物26.13 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 60.96 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 34.83 坪
土地持分 8.2 坪
0 坪60.96 坪
土地坐落 台科段 56 地號
價格拆解
成交總價950 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價720 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 16.6
科大一路中位 21.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 1%比科大一路中位 低 22%比竹北市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-02 9F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 45.9 萬/坪總 2,798 萬 2023-07-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 49.5 萬/坪總 2,400 萬 2022-01-12 14F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 31.8 萬/坪總 1,936 萬 2021-09-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 29.2 萬/坪總 1,780 萬 2019-05-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 17 萬/坪總 1,038 萬 2019-01-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 15.8 萬/坪總 960 萬 2015-11-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 60.96 坪 13.9 萬/坪總 850 萬 2013-10-28 14F/14F 3房1廳2衛 · 60.94 坪 16.1 萬/坪總 939 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。