新竹縣竹北市縣政二路55號9F/10F
2026-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 55.9 萬/坪 × 14.39 坪
權狀坪數14.39 坪
主建物10.18 坪
公設比29%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.39 坪
└ 主建物 10.18 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪14.39 坪
土地坐落 縣福段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 26.4
縣政二路中位 25.6
竹北市 2026 年中位 47.1
比本棟中位 高 112%比縣政二路中位 高 118%比竹北市 2026 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。