新竹縣竹北市勝利六街27號4F/14F
2024-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,220 萬 53.6 萬/坪 × 41.4 坪
權狀坪數41.4 坪
主建物24.51 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 41.4 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 16.89 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪41.4 坪
土地坐落 大學段 24 地號
價格拆解
成交總價2,220 萬
扣車位後房價2,220 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 18.4
勝利六街中位 19.4
竹北市 2024 年中位 48.2
比本棟中位 高 191%比勝利六街中位 高 176%比竹北市 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,220 萬
-1%
2026 年推估2,188 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）444 萬
貸款（8 成）1,776 萬
每月月付66,536 元
30 年總利息619 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-06-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 49 萬/坪總 2,030 萬 2024-03-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 40.2 萬/坪總 1,665 萬 2023-04-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 39 萬/坪總 1,750 萬 2020-05-31 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 21.9 萬/坪總 982 萬 2019-09-22 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 18.4 萬/坪總 825 萬 2018-12-24 5F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 17.2 萬/坪總 770 萬 2018-09-18 8F/14F 3房2廳2衛 · 44.91 坪 18 萬/坪總 808 萬 2015-09-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 41.4 坪 17.4 萬/坪總 720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。