新竹縣關西鎮北平路277號6F/7F
2024-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,005 萬 29.2 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物18.57 坪
公設比33.4%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 18.57 坪
└ 公設等 18.99 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪37.56 坪
土地坐落 北山段 210 地號
價格拆解
成交總價1,005 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價865 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 28.2
北平路中位 26.1
關西鎮 2024 年中位 26.6
比本棟中位 高 4%比北平路中位 高 12%比關西鎮 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,005 萬
-22%
2026 年推估787 萬
以關西鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。