新竹縣竹北市隘口六街35號7F/9F
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 17.8 萬/坪 × 18.27 坪
權狀坪數18.27 坪
主建物9.26 坪
公設比41%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 18.27 坪
└ 主建物 9.26 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪18.27 坪
土地坐落 隘興段 719 地號
價格拆解
成交總價325 萬
扣車位後房價325 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 27.9
隘口六街中位 24
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 36%比隘口六街中位 低 26%比竹北市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-10 9F/9F 1房1廳1衛 · 18.27 坪 62.9 萬/坪總 1,150 萬 2025-08-14 7F/9F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 66.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-06-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 76.2 萬/坪總 1,378 萬 2025-05-21 9F/9F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 66.4 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-21 7F/9F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 69.2 萬/坪總 1,250 萬 2025-01-07 8F/9F 2房2廳1衛 · 18.27 坪 75.5 萬/坪總 1,380 萬 2024-03-17 4F/9F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 68.7 萬/坪總 1,058 萬 2024-02-06 5F/9F 2房2廳1衛 · 18.08 坪 59.7 萬/坪總 1,080 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。