新竹縣寶山鄉彤雲街111號5F/7F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 395 萬 8.3 萬/坪 × 47.36 坪
權狀坪數47.36 坪
主建物29.89 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.36 坪
└ 主建物 29.89 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪47.36 坪
土地坐落 明湖段 1482 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價395 萬
扣車位後房價395 萬
單價 8.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.7
彤雲街中位 8.7
寶山鄉 2014 年中位 9.3
比本棟中位 低 5%比彤雲街中位 低 5%比寶山鄉 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）316 萬
每月月付11,839 元
30 年總利息110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。