新竹縣竹北市六家一路一段211號2F/14F
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 20.6 萬/坪 × 67.31 坪
權狀坪數67.31 坪
主建物28.28 坪
公設比51.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 67.31 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 39.03 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪67.31 坪
土地坐落 家興段 381 地號
價格拆解
成交總價1,240 萬
其中車位−255 萬
扣車位後房價985 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.4
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比六家一路一段中位 低 5%比竹北市 2012 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）197 萬
貸款（8 成）788 萬
每月月付29,522 元
30 年總利息275 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（255 萬）
同址其他成交（8 筆）
2018-06-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 22.3 萬/坪總 1,500 萬 2018-05-18 6F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 21 萬/坪總 1,410 萬 2014-10-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 21.1 萬/坪總 1,420 萬 2013-01-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 21.6 萬/坪總 1,285 萬 2012-11-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.4 萬/坪總 1,205 萬 2012-09-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.8 萬/坪總 1,235 萬 2012-09-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 20.8 萬/坪總 1,235 萬 2012-09-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 19.1 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。