新竹縣竹北市六家一路一段211號6F/14F
2018-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 21 萬/坪 × 67.31 坪
權狀坪數67.31 坪
主建物28.28 坪
公設比31.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.31 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 39.03 坪
土地持分 9.29 坪
0 坪67.31 坪
土地坐落 家興段 381 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.4
六家一路一段中位 21.7
竹北市 2018 年中位 23.3
比本棟中位 高 3%比六家一路一段中位 低 3%比竹北市 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,410 萬
+102%
2026 年推估2,844 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-06-21 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 22.3 萬/坪總 1,500 萬 2014-10-21 10F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 21.1 萬/坪總 1,420 萬 2013-01-03 14F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 21.6 萬/坪總 1,285 萬 2012-11-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.4 萬/坪總 1,205 萬 2012-09-26 2F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.6 萬/坪總 1,240 萬 2012-09-25 12F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 20.8 萬/坪總 1,235 萬 2012-09-25 13F/14F 3房2廳2衛 · 67.37 坪 20.8 萬/坪總 1,235 萬 2012-09-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 67.31 坪 19.1 萬/坪總 1,288 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。