新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄23號5F/14F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 608 萬 13 萬/坪 × 46.81 坪
權狀坪數46.81 坪
主建物23.54 坪
公設比44%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.81 坪
└ 主建物 23.54 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪46.81 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價608 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價523 萬
單價 13 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.3
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 低 2%比光明路中位 低 6%比竹東鎮 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,675 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-06-08 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 20.3 萬/坪總 950 萬 2021-01-27 13F/14F 3房2廳2衛 · 46.31 坪 15.8 萬/坪總 730 萬 2020-04-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 16.3 萬/坪總 765 萬 2015-11-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 11.8 萬/坪總 554 萬 2015-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 12.7 萬/坪總 592 萬 2015-11-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 13.3 萬/坪總 624 萬 2015-11-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 13.3 萬/坪總 623 萬 2015-11-11 9F/14F 3房2廳2衛 · 46.81 坪 13.9 萬/坪總 652 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。