新竹縣竹北市縣政二路南段72號10F/17F
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,338 萬 26.2 萬/坪 × 57.5 坪
權狀坪數57.5 坪
主建物27.29 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.5 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 30.21 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪57.5 坪
土地坐落 台科段 50 地號
價格拆解
成交總價1,338 萬
其中車位−138 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.6
縣政二路南段中位 25.5
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 2%比縣政二路南段中位 高 3%比竹北市 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（138 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-17 14F/17F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 52.7 萬/坪總 3,030 萬 2026-03-23 6F/17F 2房2廳1衛 · 42 坪 52.4 萬/坪總 2,200 萬 2025-09-14 17F/17F 2房2廳1衛 · 42 坪 54.7 萬/坪總 2,297 萬 2025-09-08 6F/17F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 55.7 萬/坪總 3,200 萬 2025-06-08 4F/17F 2房2廳1衛 · 42 坪 54.8 萬/坪總 2,300 萬 2025-02-19 3F/17F 2房2廳1衛 · 47.08 坪 65.4 萬/坪總 2,455 萬 2023-07-24 17F/17F 3房2廳2衛 · 57.5 坪 49.2 萬/坪總 2,830 萬 2022-11-13 2F/17F 3房2廳2衛 · 57.4 坪 45.3 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。