新竹縣竹北市成功八路198號17F/19F
2012-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 752 萬 16.4 萬/坪 × 52 坪
權狀坪數52 坪
主建物23.5 坪
公設比48.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52 坪
└ 主建物 23.5 坪
└ 公設等 28.5 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪52 坪
土地坐落 自強段 294 地號
價格拆解
成交總價752 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價637 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.6
成功八路中位 19.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 1%比成功八路中位 低 14%比竹北市 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,092 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-21 2F/19F 3房2廳2衛 · 52 坪 48.9 萬/坪總 2,098 萬 2023-04-17 18F/19F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 48.6 萬/坪總 2,025 萬 2022-04-21 3F/19F 4房2廳2衛 · 68.6 坪 34.5 萬/坪總 2,368 萬 2019-06-19 9F/19F 3房2廳2衛 · 45.4 坪 19.2 萬/坪總 870 萬 2019-02-27 4F/19F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 18.5 萬/坪總 905 萬 2018-11-18 4F/19F 3房2廳2衛 · 48.88 坪 16 萬/坪總 780 萬 2018-06-03 12F/19F 4房2廳2衛 · 68.6 坪 17.6 萬/坪總 1,210 萬 2018-03-12 17F/19F 4房2廳2衛 · 68.6 坪 16.8 萬/坪總 1,155 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。