新竹縣竹北市國盛街313號13F/13F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 14.2 萬/坪 × 60.06 坪
權狀坪數60.06 坪
主建物26.35 坪
公設比51.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.06 坪
└ 主建物 26.35 坪
└ 公設等 33.71 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪60.06 坪
土地坐落 文化段 1351 地號
價格拆解
成交總價755 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價627 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 12.4
國盛街中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 高 15%比國盛街中位 低 45%比竹北市 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
備註：本件車位共2個（機械車位1個、平面車位1個）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-06 6F/13F 2房2廳2衛 · 42.5 坪 40.7 萬/坪總 1,730 萬 2022-06-05 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.79 坪 33.3 萬/坪總 1,325 萬 2022-05-09 9F/13F 3房2廳2衛 · 42.79 坪 32.7 萬/坪總 1,400 萬 2021-12-16 4F/13F 3房2廳2衛 · 39.79 坪 29 萬/坪總 1,155 萬 2017-12-03 12F/13F 3房2廳2衛 · 45.9 坪 15.5 萬/坪總 710 萬 2013-03-28 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 13.9 萬/坪總 556 萬 2012-12-17 2F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 11.8 萬/坪總 439 萬 2012-12-17 3F/13F 3房2廳2衛 · 39.91 坪 11.6 萬/坪總 430 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。