新竹縣竹北市成功三路18號11F/15F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.4 萬/坪 × 68.77 坪
權狀坪數68.77 坪
主建物35.51 坪
公設比37.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.77 坪
└ 主建物 35.51 坪
└ 公設等 33.26 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪68.77 坪
土地坐落 公園段 663 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 20.8
成功三路中位 21.3
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 2%比成功三路中位 低 4%比竹北市 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-05-12 9F/15F 3房2廳3衛 · 74.48 坪 52.4 萬/坪總 3,900 萬 2017-09-20 0房0廳0衛 · 40.16 坪 17.2 萬/坪總 690 萬 2017-09-20 15F/15F 4房2廳3衛 · 84.26 坪 7.3 萬/坪總 612 萬 2017-05-13 8F/15F 4房2廳2衛 · 74.48 坪 23.1 萬/坪總 1,720 萬 2017-01-26 4F/15F 4房2廳3衛 · 73.1 坪 21.3 萬/坪總 1,460 萬 2016-11-07 9F/15F 4房2廳3衛 · 74.48 坪 20.8 萬/坪總 1,550 萬 2016-05-03 14F/15F 3房2廳3衛 · 74.21 坪 22.9 萬/坪總 1,698 萬 2014-07-05 3F/15F 4房2廳3衛 · 73.79 坪 21.6 萬/坪總 1,545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。