新竹縣竹北市勝利八街一段207號19F/19F
2016-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 22.8 萬/坪 × 77.12 坪
權狀坪數77.12 坪
主建物46.68 坪
公設比30.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 77.12 坪
└ 主建物 46.68 坪
└ 公設等 30.44 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪77.12 坪
土地坐落 莊敬段 716 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 19.9
勝利八街一段中位 24.3
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 15%比勝利八街一段中位 低 6%比竹北市 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。