新竹縣竹北市福興東路二段123號9F/15F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 31.2 萬/坪 × 60.85 坪
權狀坪數60.85 坪
主建物27.94 坪
公設比32.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.85 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 32.91 坪
土地持分 8.89 坪
0 坪60.85 坪
土地坐落 永興段 699 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,525 萬
單價 31.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
本棟中位 31.2
福興東路二段中位 30.7
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比福興東路二段中位 高 2%比竹北市 2017 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）305 萬
貸款（8 成）1,220 萬
每月月付45,706 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。