新竹縣竹北市嘉豐南路二段91號
2012-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,582 萬 22.6 萬/坪 × 114.31 坪
權狀坪數114.31 坪
主建物49.88 坪
公設比54.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 114.31 坪
└ 主建物 49.88 坪
└ 公設等 64.43 坪
土地持分 16.1 坪
0 坪114.31 坪
土地坐落 家興段 344 地號
價格拆解
成交總價2,582 萬
扣車位後房價2,582 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 31.9
嘉豐南路二段中位 20.4
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 29%比嘉豐南路二段中位 高 11%比竹北市 2012 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,066 萬
每月月付77,386 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。