新竹縣關西鎮北平路160號4F/8F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 462 萬 4.3 萬/坪 × 107.31 坪
權狀坪數107.31 坪
主建物74.04 坪
公設比22.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 107.31 坪
└ 主建物 74.04 坪
└ 公設等 33.27 坪
土地持分 20.21 坪
0 坪107.31 坪
土地坐落 西安段 364 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價462 萬
扣車位後房價462 萬
單價 4.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 9.5
北平路中位 26.1
關西鎮 2017 年中位 11.1
比本棟中位 低 55%比北平路中位 低 84%比關西鎮 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）370 萬
每月月付13,847 元
30 年總利息129 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳4衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：１.總價無發拆算因此兩戶合併申報2.建物格局有兩戶格局總計算
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。