新竹縣竹北市興隆路一段399號6F/14F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 9 萬/坪 × 90.57 坪
權狀坪數90.57 坪
主建物40.69 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 90.57 坪
└ 主建物 40.69 坪
└ 公設等 49.88 坪
0 坪90.57 坪
價格拆解
成交總價835 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價645 萬
單價 9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 23.6
興隆路一段中位 25.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 62%比興隆路一段中位 低 65%比竹北市 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-06-25 3F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 23.2 萬/坪總 2,100 萬 2018-08-16 8F/14F 4房2廳2衛 · 90.57 坪 20.8 萬/坪總 1,880 萬 2018-08-13 7F/14F 4房2廳2衛 · 90.57 坪 20.3 萬/坪總 1,838 萬 2014-05-19 3F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 25.2 萬/坪總 2,000 萬 2013-08-26 14F/14F 3房2廳2衛 · 90.58 坪 24 萬/坪總 1,976 萬 2013-06-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 24.7 萬/坪總 1,952 萬 2013-05-27 11F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 24.2 萬/坪總 1,936 萬 2013-05-03 13F/14F 3房2廳2衛 · 90.57 坪 24.3 萬/坪總 1,936 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。