新竹縣竹北市隘口五街33號9F/10F
2020-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,157 萬 26.7 萬/坪 × 80.81 坪
權狀坪數80.81 坪
主建物35.66 坪
公設比44%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 80.81 坪
└ 主建物 35.66 坪
└ 公設等 45.15 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪80.81 坪
土地坐落 隘興段 700 地號
價格拆解
成交總價2,157 萬
扣車位後房價2,157 萬
單價 26.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 21.8
隘口五街中位 25.5
竹北市 2020 年中位 25.8
比本棟中位 高 22%比隘口五街中位 高 5%比竹北市 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,157 萬
+77%
2026 年推估3,827 萬
以竹北市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,726 萬
每月月付64,648 元
30 年總利息602 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2020-07-19 5F/10F 3房2廳2衛 · 78.74 坪 27.3 萬/坪總 2,150 萬 2019-01-06 9F/10F 4房2廳2衛 · 80.81 坪 22.1 萬/坪總 1,788 萬 2017-03-03 4F/10F 4房2廳2衛 · 71.57 坪 20.8 萬/坪總 1,488 萬 2016-04-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 79.78 坪 21.1 萬/坪總 1,680 萬 2015-07-02 7F/10F 4房2廳2衛 · 78.74 坪 22.6 萬/坪總 1,780 萬 2015-06-10 8F/10F 4房2廳2衛 · 80.81 坪 20.8 萬/坪總 1,680 萬 2014-09-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 80.81 坪 21.8 萬/坪總 1,760 萬 2014-03-12 10F/10F 4房2廳2衛 · 110.49 坪 19.8 萬/坪總 2,190 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。