新竹縣竹北市隘口五街33號8F/10F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 20.8 萬/坪 × 80.81 坪
權狀坪數80.81 坪
主建物35.58 坪
公設比44.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 80.81 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 45.23 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪80.81 坪
土地坐落 隘興段 700 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.8
隘口五街中位 25.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比隘口五街中位 低 18%比竹北市 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。