新竹縣竹北市隘口五街33號8F/10F
2015-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 20.8 萬/坪 × 80.81 坪
權狀坪數80.81 坪
主建物35.58 坪
公設比44.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 80.81 坪
└ 主建物 35.58 坪
└ 公設等 45.23 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪80.81 坪
土地坐落 隘興段 700 地號
價格拆解
成交總價1,680 萬
扣車位後房價1,680 萬
單價 20.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 21.8
隘口五街中位 25.5
竹北市 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 5%比隘口五街中位 低 18%比竹北市 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-07-19 5F/10F 3房2廳2衛 · 78.74 坪 27.3 萬/坪總 2,150 萬 2020-06-30 9F/10F 3房2廳2衛 · 80.81 坪 26.7 萬/坪總 2,157 萬 2019-01-06 9F/10F 4房2廳2衛 · 80.81 坪 22.1 萬/坪總 1,788 萬 2017-03-03 4F/10F 4房2廳2衛 · 71.57 坪 20.8 萬/坪總 1,488 萬 2016-04-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 79.78 坪 21.1 萬/坪總 1,680 萬 2015-07-02 7F/10F 4房2廳2衛 · 78.74 坪 22.6 萬/坪總 1,780 萬 2014-09-21 2F/10F 3房2廳2衛 · 80.81 坪 21.8 萬/坪總 1,760 萬 2014-03-12 10F/10F 4房2廳2衛 · 110.49 坪 19.8 萬/坪總 2,190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。