新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄35號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,091 萬 16.4 萬/坪 × 66.63 坪
權狀坪數66.63 坪
主建物34.38 坪
公設比44.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.63 坪
└ 主建物 34.38 坪
└ 公設等 32.25 坪
土地持分 10.43 坪
0 坪66.63 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,091 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價966 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 14.7
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 12%比光明路中位 高 19%比竹東鎮 2015 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）773 萬
每月月付28,952 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-07 7F/14F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 31.4 萬/坪總 1,580 萬 2018-12-31 4房2廳3衛 · 66.63 坪 18.8 萬/坪總 1,250 萬 2016-04-27 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.78 坪 14.4 萬/坪總 715 萬 2016-04-27 9F/14F 3房2廳2衛 · 58.48 坪 14.1 萬/坪總 827 萬 2015-11-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 13.7 萬/坪總 687 萬 2015-11-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 14.2 萬/坪總 716 萬 2015-11-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 57.97 坪 13.5 萬/坪總 780 萬 2015-11-11 5F/14F 3房2廳2衛 · 50.28 坪 14.4 萬/坪總 723 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。