新竹縣竹北市莊敬三路141號1F/10F
2012-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 15.6 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物24.79 坪
公設比38.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 6 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 大學段 31 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.7
莊敬三路中位 24.6
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 12%比莊敬三路中位 低 37%比竹北市 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。