新竹縣竹北市十興二街152號13F/14F
2016-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21.1 萬/坪 × 57.42 坪
權狀坪數57.42 坪
主建物23.96 坪
公設比52.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 57.42 坪
└ 主建物 23.96 坪
└ 公設等 33.46 坪
土地持分 8.73 坪
0 坪57.42 坪
土地坐落 莊敬段 101 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−216 萬
扣車位後房價864 萬
單價 21.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 20.7
十興二街中位 20.6
竹北市 2016 年中位 22.5
比本棟中位 高 2%比十興二街中位 高 2%比竹北市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（216 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-11-20 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 62 萬/坪總 3,050 萬 2023-06-10 2F/14F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 52 萬/坪總 2,558 萬 2023-04-16 13F/14F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 45.6 萬/坪總 2,620 萬 2020-09-06 3F/14F 3房2廳2衛 · 57.42 坪 26.6 萬/坪總 1,525 萬 2016-12-05 4F/14F 3房2廳2衛 · 49.23 坪 20 萬/坪總 925 萬 2016-09-08 10F/14F 3房3廳2衛 · 57.42 坪 20.5 萬/坪總 1,072 萬 2016-09-08 11F/14F 3房3廳2衛 · 48.09 坪 21.6 萬/坪總 1,040 萬 2016-09-08 12F/14F 3房3廳2衛 · 49.23 坪 21.3 萬/坪總 1,048 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。