新竹縣竹北市新光一街60號6F/13F
2014-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 13.6 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物22.42 坪
公設比57%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 37.61 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 國義段 180 地號
價格拆解
成交總價815 萬
扣車位後房價815 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.8
新光一街中位 16.4
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 14%比新光一街中位 低 17%比竹北市 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-06-29 10F/13F 3房2廳2衛 · 60.03 坪 16.3 萬/坪總 980 萬 2019-08-21 3F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 16 萬/坪總 785 萬 2019-08-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 18.2 萬/坪總 890 萬 2019-03-24 7F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 16.9 萬/坪總 828 萬 2018-10-05 8F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 17.4 萬/坪總 850 萬 2017-11-21 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 15.4 萬/坪總 753 萬 2014-11-10 5F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 15 萬/坪總 735 萬 2014-11-10 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.95 坪 15.8 萬/坪總 775 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。