新竹縣竹北市十興三街61號5F/14F
2014-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 18.1 萬/坪 × 52.17 坪
權狀坪數52.17 坪
主建物26.5 坪
公設比44.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 52.17 坪
└ 主建物 26.5 坪
└ 公設等 25.67 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪52.17 坪
土地坐落 莊敬段 85 地號
價格拆解
成交總價860 萬
其中車位−108 萬
扣車位後房價752 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 20
十興三街中位 21.1
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 低 9%比十興三街中位 低 14%比竹北市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）602 萬
每月月付22,538 元
30 年總利息210 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（108 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-12-29 10F/14F 2房2廳2衛 · 52.17 坪 50.8 萬/坪總 2,650 萬 2024-05-16 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 57.9 萬/坪總 3,020 萬 2024-02-26 9F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 53.7 萬/坪總 2,800 萬 2023-02-14 8F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 42.3 萬/坪總 2,208 萬 2021-11-17 14F/14F 3房2廳2衛 · 62.71 坪 47.8 萬/坪總 2,250 萬 2019-05-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.9 萬/坪總 1,088 萬 2019-04-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.3 萬/坪總 1,057 萬 2018-07-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 52.17 坪 20.5 萬/坪總 1,070 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。