新竹縣竹北市六家五路二段280號21F/25F
2013-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,988 萬 26.6 萬/坪 × 89.85 坪
權狀坪數89.85 坪
主建物41.4 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.85 坪
└ 主建物 41.4 坪
└ 公設等 48.45 坪
土地持分 11.48 坪
0 坪89.85 坪
土地坐落 隘興段 441 地號
價格拆解
成交總價1,988 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,828 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.6
六家五路二段中位 23.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比六家五路二段中位 高 15%比竹北市 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,462 萬
每月月付54,787 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層21F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。