新竹縣竹北市嘉祥一街51巷2號
2013-12-04 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 19 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物32.49 坪
公設比21.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 32.49 坪
└ 公設等 13.88 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 大學段 693 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
扣車位後房價880 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
嘉祥一街中位 21.1
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比嘉祥一街中位 低 10%比竹北市 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：重疊別墅
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。