新竹縣竹北市嘉祥一街51巷2號
2017-07-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 20.9 萬/坪 × 51.28 坪
權狀坪數51.28 坪
主建物33.84 坪
公設比20.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.28 坪
└ 主建物 33.84 坪
└ 公設等 17.44 坪
土地持分 15.54 坪
0 坪51.28 坪
土地坐落 大學段 693 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價1,070 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 19
嘉祥一街中位 21.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 高 10%比嘉祥一街中位 低 1%比竹北市 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。