新竹縣竹北市成功九街61號10F/14F
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,262 萬 20 萬/坪 × 76.52 坪
權狀坪數76.52 坪
主建物31.62 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.52 坪
└ 主建物 31.62 坪
└ 公設等 44.9 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪76.52 坪
土地坐落 自強段 338 地號
價格拆解
成交總價1,262 萬
其中車位−192 萬
扣車位後房價1,070 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 19.4
成功九街中位 23.5
竹北市 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 3%比成功九街中位 低 15%比竹北市 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（192 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 6F/14F 3房2廳2衛 · 73.96 坪 65 萬/坪總 3,550 萬 2019-11-02 10F/14F 3房2廳2衛 · 76.52 坪 20.9 萬/坪總 1,600 萬 2018-07-23 8F/14F 4房2廳2衛 · 73.96 坪 20.6 萬/坪總 1,520 萬 2015-12-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 76.25 坪 18.5 萬/坪總 1,408 萬 2013-02-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 76.52 坪 19.4 萬/坪總 1,230 萬 2013-01-30 2F/14F 4房2廳2衛 · 76.25 坪 19.1 萬/坪總 1,247 萬 2013-01-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 73.96 坪 18.9 萬/坪總 1,175 萬 2013-01-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 76.52 坪 18.8 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。