新竹縣竹北市莊敬北路112號
2012-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 16.8 萬/坪 × 43.95 坪
權狀坪數43.95 坪
主建物24.18 坪
公設比41.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.95 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 19.77 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪43.95 坪
土地坐落 大學段 46 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 16.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.9
莊敬北路中位 30.1
竹北市 2012 年中位 18.3
比本棟中位 低 6%比莊敬北路中位 低 44%比竹北市 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。