新竹縣竹北市莊敬北路112號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 47.2 萬/坪 × 45.52 坪
權狀坪數45.52 坪
主建物24.43 坪
公設比43%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.52 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 21.09 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪45.52 坪
土地坐落 大學段 46 地號
價格拆解
成交總價2,150 萬
扣車位後房價2,150 萬
單價 47.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 17.9
莊敬北路中位 30.1
竹北市 2026 年中位 47.2
比本棟中位 高 164%比莊敬北路中位 高 57%比竹北市 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。