新竹縣竹北市六家五路一段237號11F/14F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 27.4 萬/坪 × 25.27 坪
權狀坪數25.27 坪
主建物12.48 坪
公設比44.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 25.27 坪
└ 主建物 12.48 坪
└ 公設等 12.79 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪25.27 坪
土地坐落 家興段 436 地號
價格拆解
成交總價638 萬
其中車位−47 萬
扣車位後房價591 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.1
六家五路一段中位 27.6
竹北市 2014 年中位 20.1
比本棟中位 高 1%比六家五路一段中位 低 1%比竹北市 2014 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）473 萬
每月月付17,713 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（47 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。