新竹縣竹東鎮光明路126巷65弄36號
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,096 萬 16 萬/坪 × 68.65 坪
權狀坪數68.65 坪
主建物33.24 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.65 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 35.41 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪68.65 坪
土地坐落 旭光段 190-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,096 萬
其中車位−177 萬
扣車位後房價919 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 14.4
光明路中位 13.8
竹東鎮 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 11%比光明路中位 高 16%比竹東鎮 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）735 萬
每月月付27,544 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（177 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-09-14 11F/14F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 34.4 萬/坪總 1,588 萬 2023-05-15 5F/14F 3房2廳2衛 · 54.89 坪 28.3 萬/坪總 1,555 萬 2020-09-27 12F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 17.4 萬/坪總 805 萬 2016-06-30 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.23 坪 14.2 萬/坪總 655 萬 2016-03-15 4F/14F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 13.9 萬/坪總 641 萬 2016-01-25 10F/14F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 14.5 萬/坪總 669 萬 2015-11-11 2F/14F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 13.4 萬/坪總 620 萬 2015-11-11 6F/14F 3房2廳2衛 · 46.19 坪 14.3 萬/坪總 659 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。