新竹縣竹北市嘉豐十路58號23F/23F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,239 萬 32.9 萬/坪 × 81.34 坪
權狀坪數81.34 坪
主建物32.75 坪
公設比32.6%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 81.34 坪
└ 主建物 32.75 坪
└ 公設等 48.59 坪
土地持分 8.45 坪
0 坪81.34 坪
土地坐落 永興段 519 地號
價格拆解
成交總價2,239 萬
其中車位−340 萬
扣車位後房價1,899 萬
單價 32.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 34.1
嘉豐十路中位 33.1
竹北市 2017 年中位 22.4
比本棟中位 低 4%比嘉豐十路中位 低 1%比竹北市 2017 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,519 萬
每月月付56,915 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層23F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（340 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。